Hochwertige Altbauwohnung in absoluter Grünruhelage mit verglaster gartenseitiger Loggia -Gartenmitbenützung!

Exposé download

Allgemeine Information:

Wohnfläche:
138m²

Nutzfläche:
138m²

Kaufpreis:
EUR 1.360.000,00

Zimmer:
4

Nutzungsart:
Wohnen

Baujahr:
1912

Bäder:
1

WCs:
2

Balkone:
1

Gartenfläche:
1000m²

1180 Wien, Pötzleinsdorferstraße

Hochwertige Altbauwohnung in absoluter Grünruhelage mit verglaster gartenseitiger Loggia -Gartenmitbenützung!

Es handelt sich um eine wunderschöne, helle, hochwertige Altbauwohnung, im Hochparterre, eines stilechten Jugendstilhauses mit Lift in Top Lage beim Schafberg, unweit von Gersthoferplatz, mit sehr guter Nahversorgung, Verkehrsanbindung, Schulen und Kindergärten.
Das mit Parkettböden und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt, besticht vor allem durch seine besondere Wohlfühlatmosphäre. Sämtliche Räume der Wohnung gehen in den hauseigenen, parkähnlichen, großzügigen ca. 1000m² großen Garten mit altem Baumbestand, der allen Bewohnern des Hauses zur Benützung zur Verfügung steht und reichlich ungestörten Platz für Jeden bietet . Alle diese Eigenschaften wie eben Helligkeit, Grün- und Ruhelage und Infrastruktur, bieten eine ausgezeichnete Wohnqualität. Die Wohnung umfasst:

Zentrales Vorzimmer
Zimmer
Zimmer
Wohnsalon mit Ausgang zur voll verglasten gartenseitigen Veranda, die man auch großzügig öffnen kann
Esszimmer
Küche mit kleinem Balkon
Kabinett
Bad
Gästetoilette
Kellerabteil, sowie Fahrradabstellplatz, stehen zur Verfügung

Die Wohnung verfügt über Doppelflügeltüren, Parkett- und Fliesenböden und wird über eine Gasetagenheizung versorgt. Der Dachboden des Hauses wurde ca. 2011 ausgebaut.
Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.