Döbling – attraktives, zentrumsnahes, ruhiges, sonniges Appartement im 6. Liftstock

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Allgemeine Information:
Wohnfläche:
117m²
Kaufpreis:
EUR 900.000,00
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
1992
WCs:
2
Garagen:
1

1190 Wien, Döbling, Nußdorf, U6

Döbling – attraktives, zentrumsnahes, ruhiges, sonniges Appartement im 6. Liftstock mit Veranda!

es handelt sich um ein atmosphärisch gelungen angelegtes, helles, ca. 117m² großes 4 Zimmer Appartement mit Küchenloggia, im 6. Liftstock eines ausgezeichnet gelegenem Neubauappartements, mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung – U6, 37,38, 10A,35A,37A,40A
Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung versorgt und umfasst:
Vorraum
Wohnzimmer ca. 29m² mit Blick
Küche gut ausgestattet mit angeschlossener öffenbarer Veranda
Gästetoilette
Abstellraum
Gang mit Einbaukästen
Zimmer ca. 15m² in den weitläufigen grünen Hofbereich
Zimmer ca. 11m² in den weitläufigen grünen Hofbereich
Zimmer ca. 11m² in den weitläufigen grünen Hofbereich
Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Toilette

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preisinformation:
Kaufpreis:
900.000,00 €
Betriebskosten:
267,75 €
Reparaturrücklage:
192,52 €
Sonstiges:
90,90 €
Liftkosten:
44,32 €
Umsatzsteuer:
31,21 €
monatlicher Gesamtbelastung:
626,70 €
Provision*:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. €
Grundbucheintragung:
1.1%
Grunderwerbssteuer:
3.5%
Energieausweis:
HWB:
61 kWh/m²
fGEE:
1.33
gültig bis:
Ausstattung:

Zentralheizung, Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schafroth
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: sm@mm-immo.at

Lage:

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