U3 – Sonniges, ruhiges, Apartment mit Terrasse und Gartenmitbenützung! – Unbefristet

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Allgemeine Information:
Wohnfläche:
61.5m²
Gesamtmiete:
EUR 970,00
Zimmer:
2
Nutzungsart:
Wohnen
Stockwerk:
2. Etage
Bäder:
1
WCs:
1
Terrassen:
1
Terrassenfläche:
10m²
Gartenfläche:
70m²
Keller:
1m²
Beziehbar:
01.08.2023

1150 Wien, Westbahnhof, Stadthalle, direkt bei U3 Station Schweglerstraße

U3 – Sonniges, ruhiges, Apartment mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten! – Unbefristet

Es handelt sich um ein saniertes, sonniges, absolut ruhiges, ca. 61m² großes 2 Zimmerapartment mit hohen Räumen, ca. 10m² Eigenterrasse und ca. 70m² Gemeinschaftsgarten, im 1. Liftstock (2. Stock) eines gepflegten Altbaus mit perfekter Infrastruktur – U3 und Einkaufsstraße vor der Tür, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nähe zum Westbahnhof und zur Stadthalle.
Das mit Gasetagenheizung ausgestattete Objekt umfasst:
Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca. 10m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse und weiteren direkten Zugang in den ca. 70m² großen Gemeinschaftsgarten, gut ausgestatteter Küche, großzügiges Bad mit Dusche und Waschmaschine, extra Toilette und ein helles ca. 14m² großes Schlafzimmer. Das Objekt verfügt im Terrassenbereich über elektrisch betriebene Außenrollos.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth, gerne unter 0676 3418691 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Preisinformation:
Gesamtmiete:
970,00 €
Betriebskosten:
122,00 €
Umsatzsteuer:
12,20 €
monatlicher Gesamtbelastung:
970,00 €
Provision*:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis:
HWB:
96 kWh/m²
fGEE:
gültig bis:
Ausstattung:

Etagenheizung, Personenaufzug, Südwestbalkon / -terrasse, Getrennte Toiletten, Grünblick

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schafroth
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: sm@mm-immo.at

Lage:

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