Top attraktive Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen – Fernblick!
Allgemeine Information:
106m²
119m²
EUR 439.000,00
4
Wohnen
1900
1. DG
1
1
2
13m²
01.01.2024
1100 Wien, Wienerberg, Troststraße, Laxenburger Straße, U1, S-Bahn
Top attraktive Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen – Fernblick!
Es handelt sich um ein sonniges, helles, ausgezeichnet geschnittenes ca. 106m² großes über zwei Ebenen angelegtes Dachterrassenappartement mit Wohlfühlcharakter. Das Appartement verfügt über 2 Terrassen mit ca. gesamt 13m², die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar sind. Das Dachgeschoß des gut gelegenen Stilaltbaus, wurde ca. 2010 ausgebaut und verfügt über einen hofseitigen barrierefreien Liftzugang der bis auf die Wohnebene führt. Die über eine Gasetagenheizung versorgte Maisonette ist wie folgt aufgeteilt:
1. Ebene:
Eingang
Zentraler Vorraum mit Aufgang zur 2. Ebene
3 Zimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Abstellraum – unter der Treppe
Toilette mit Handwaschbecken
2. Ebene:
großzügiger ca. 41m² großer Wohnessbereich mit offener gut ausgestatteter Küche
direkter Zugang zur ca. 8,3m² Süd-West Terrasse mit Fernblick
direkter Zugang zur ca. 4,7m² Frühstücksterrasse mit Fernblick Nord-Ost ausgerichtet
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau, verfügt über das Naherholungsgebiet am Wienerberg ist aber auch gleichzeitig ausgezeichnet öffentlich mit U1, S Bahn, Straßenbahn und Bussen erreichbar. Auch Nahversorger und Restaurants, sowie Schulen, Kindergärten und vieles Mehr sind in naher Umgebung vorhanden.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformation:
Energieausweis:
Ausstattung:
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Nordostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Getrennte Toiletten, Fernblick, Grünblick
Ihr Ansprechpartner:
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien
Mail: sm@mm-immo.at
Lage:
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