Sanierte, helle, ruhige Altbauwohnung – U3 Schweglerstraße -unbefristet!

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Allgemeine Information:
Wohnfläche:
85m²
Gesamtmiete:
EUR 1.196,80
Zimmer:
3
Nutzungsart:
Wohnen
Stockwerk:
2. Etage
Bäder:
1
WCs:
1

1150 Wien, U3, Schweglerstraße, Kardinal Rauscher Platz, Stadthalle

Sanierte, helle, ruhige, Altbauwohnung – U3 Schweglerstraße -unbefristet!

Es handelt sich um eine attraktive, ruhige, sonnige, ca. 85m² große 3 Zimmer Wohnung im zweiten Liftstock, eines gepflegten Jahrhundertwendehauses, unmittelbar neben dem U3 Zugang Schweglerstraße – Ausgang Stättermayergasse.

Das sanierte Appartement umfasst:
Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhofbereich , neue gut ausgestattete Küche, zwei weitere Zimmer, Bad mit Wanne, sowie Abstellraum und Toilette. Der Garten kann mitbenützt werden. Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Perfekte Infrastruktur – öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür, Nähe zum Westbahnhof und Stadthalle.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 06763418691 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Preisinformation:
Gesamtmiete:
1.196,80 €
Betriebskosten:
170,00 €
Umsatzsteuer:
17,00 €
monatlicher Gesamtbelastung:
1.196,80 €
Provision*:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis:
HWB:
98 kWh/m²
fGEE:
1.8
gültig bis:
Ausstattung:

Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Gartennutzung, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schafroth
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: sm@mm-immo.at

Lage:

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