Ruhige helle Einzimmerwohnung in guter Lage

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Allgemeine Information:
Wohnfläche:
29.54m²
Nutzfläche:
29.54m²
Kaufpreis:
EUR 116.000,00
Zimmer:
1
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
1968
Stockwerk:
2. Etage
Bäder:
1
WCs:
1
Keller:
2m²

1160 Wien,

Ruhige helle Einzimmerwohnung in guter Lage,

Es handelt sich um eine helle, ruhig gelegene, westlich ausgerichtete ca. 29,50m² große Einzimmerwohnung im 2. Liftstock eines ca. 1968 errichteten Neubaus. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, verfügt über Gas Konvektor Heizung aus 2015, sowie einen Durchlauferhitze und umfasst:

  • Vorraum
  • Zimmer mit Kochnische und 2021 angeschafften Durchlauferhitzer für das Warmwasser in Bad und Küche
  • Bad mit Waschbecken, Toilette und Sitzbadewanne
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Durch die unmittelbare zur Ottakringer Straße, Wattgasse und Wilhelminenstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel 2,33,44,9, 10A, U3 Ottakring, S45
Für eventuelle Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 06763418691 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preisinformation:
Kaufpreis:
116.000,00 €
Betriebskosten:
95,86 €
Reparaturrücklage:
38,40 €
Sonstiges:
16,91 €
Umsatzsteuer:
11,28 €
monatlicher Gesamtbelastung:
162,45 €
Provision*:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. €
Grundbucheintragung:
1.1%
Grunderwerbssteuer:
3.5%
Energieausweis:
HWB:
103 kWh/m²
fGEE:
3.64
gültig bis:
Ausstattung:

Gas, Heizofen, Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schafroth
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: sm@mm-immo.at

Lage:

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