Perfektes 2 Zimmerappartement mit Südbalkon – Ruhelage – Grünblick- U3, S-Bahn!

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Allgemeine Information:

Wohnfläche:
46.45m²

Nutzfläche:
51m²

Kaufpreis:
EUR 248.000,00

Zimmer:
2

Nutzungsart:
Wohnen

Baujahr:
1994

Stockwerk:
1. Etage

Bäder:
1

Balkone:
1

Balkonfläche:
4.54m²

Beziehbar:
01.09.2024

1140 Wien, U3, S-Bahn, Marolingergasse, Schmelz

Perfektes 2 Zimmerappartement mit Südbalkon – Ruhelage – Grünblick- U3, S-Bahn!

Es handelt sich um eine helle, sehr gut geschnittene, ruhig gelegene ca. 46m² große, charmante 2 Zimmerwohnung im 1. Liftstock, mit einem gut nutzbaren ca. 4,54m² großen Balkon mit seitlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil einer ca. 1994 errichteten, gepflegten Wohnhausanlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe erreicht man fußläufig Supermärkte, Restaurants, zahlreiche Geschäfte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel U3 Kendlerstraße, S45-Bahn Breitensee, 51A, 10,49 und die Sportanlage Schmelz.

Die Wohnung verfügt über:

Vorraum
Wohnküche ca.23,89m²
Südbalkon ca.4,54m², direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, gut geschützt
Küchenbereich mit Einbauküche
Bad ca.6,65m² mit Toilette, Waschbecken, Badewanne, WM Anschluss
Schlafzimmer ca. 11,46m²
Kellerabteil als Zubehör

Die Wohnung ist noch bis 31.08.2024 vermietet.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.