Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Grünblick & Lift in 1210 Wien!

Allgemeine Information:
Wohnfläche:
62.77m²
Nutzfläche:
62.77m²
Gesamtmiete:
EUR 1.260,49
Zimmer:
2
Nutzungsart:
Wohnen
Bäder:
1
WCs:
1
Beziehbar:
sofort
Max. Mietdauer:
5 Jahre

1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Grünblick & Lift in 1210 Wien!

Die teilsanierte Wohnung mit ca. 62,77 m², besticht durch ruhige, grüne Lage und befindet sich im 1. Dachgeschoss eines teilsanierten Hauses im 21. Bezirk.

Außerdem verfügt sie über ein Bad mit moderner Dusche und Toilette und einem weiteren getrennten WC.

Der Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in Ihre Wohnung mit großzügigem Eingangsbereich gefolgt von einer geräumigen und stilvollen Einbauküche. Weiters kommen Sie in ein großflächiges Wohnzimmer und schließlich in das Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Das Objekt befindet sich am Hoßplatz in Floridsdorf, nur unweit vom Floridsdorfer Bahnhof. Bereits in wenigen Gehminuten sind folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichbar:

U6 Floridsdorf, S-Bahnen, Straßenbahnlinien (25, 26, 27, 5, 30, 31) und Buslinien (29A, 29B, 33A, 34A)

Zudem ist die Lage sehr attraktiv da das Objekt zahlreiche Grünflächen benachbart. Auch die Nähe zur alten Donau bietet einen Mehrwert!

Die monatliche Miete umfasst 1 260,49 € bei einer Befristung von 5 Jahren.

Bei weiteren Fragen oder einer Anfrage für einen Besichtigungstermin, bitte melden Sie sich bei Herrn Max Mautner Markhof unter +43 664 5841676 oder mmm@mm-immo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Preisinformation:
Gesamtmiete:
1.260,49 €
Betriebskosten:
105,90 €
Umsatzsteuer:
10,59 €
monatlicher Gesamtbelastung:
1.260,49 €
Provision*:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis:
HWB:
kWh/m²
fGEE:
gültig bis:
Ausstattung:

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Getrennte Toiletten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick

Ihr Ansprechpartner:
Max Mautner Markhof
Tel: +43 6645841676
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: mmm@mm-immo.at

Lage:

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