Meidlinger Platz – Sonniges 3 Zimmer Apartment mit Südbalkon, Fernblick – U6,U4 – Warmmiete – Provisionsfrei für den Mieter

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Allgemeine Information:
Wohnfläche:
83m²
Nutzfläche:
89m²
Gesamtmiete:
EUR 1.205,68
Zimmer:
3
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
1986
Stockwerk:
6. Etage
Bäder:
1
WCs:
1
Balkone:
1
Balkonfläche:
4m²
Beziehbar:
01.05.2023
Max. Mietdauer:
5 Jahre

1120 Wien, Meidlinger Platzl U6, U4

Meidlinger Platz – Sonniges 3 Zimmer Apartment mit Südbalkon, Fernblick – U6,U4! – Warmmiete – Provisionsfrei für den Mieter

Es handelt sich um ein gut geschnittenes, helles ca. 83m² großes 3 Zimmer Appartement mit einem südseitig ausgerichteten, vom Wohnzimmer aus begehbaren ca. 4m² Balkon mit Fernblick, im 6. Stock eines ca. 1986 errichteten Neubaus, in ausgezeichneter Meidlinger Lage. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, U6,U4, Meidlinger Bahnhof und sehr guter allgemeiner Infrastruktur, wie Restaurant, Einkauf, Schulen u.v.m. 
Das über Hauszentralwärme versorgte Objekt umfasst:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den geschützten Balkon 
  • 2 weiteren Zimmern
  • Küche gut ausgestattet mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Toilette
  • Abstellraum
  • IM Haus ein versperrbarer Fahrradraum, Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner

In den monatlichen Vorschreibungen sind Warmwasser und Heizung als monatliches Akonto ( laut Vorschreibung Jänner 2023 €87,56 Heizung und 44,36 Warmwasser) mit vorgeschrieben und werde am Ende der Periode abgerechnet.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung

Preisinformation:
Gesamtmiete:
1.205,68 €
Betriebskosten:
178,00 €
Heizkosten:
72,97 €
Warmwasser:
40,33 €
Umsatzsteuer:
36,42 €
monatlicher Gesamtbelastung:
1.205,68 €
Provision*:
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis:
HWB:
64 kWh/m²
fGEE:
gültig bis:
Ausstattung:

Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Getrennte Toiletten, Fernblick

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schafroth
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: sm@mm-immo.at

Lage:

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