Lichtdurchflutetes Apartment in Top Grünruhelage!

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Allgemeine Information:
Wohnfläche:
114m²
Gesamtmiete:
EUR 1.840,01
Zimmer:
4
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
1996
Bäder:
2
WCs:
2
Terrassen:
1
Terrassenfläche:
8m²
Garagen:
1
Parkplätze:
1

1180 Wien, Pötzleinsdorfer Schloßpark, Schafberg, 41er Endstation

Lichtdurchflutetes Apartment in Top Grünruhelage!

Die hochwertige Wohnung liegt im 1. Stock eines 1996 errichteten Neubaus, in absoluter Grünruhelage am Schafberg. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit raumhohen Verglasungen ist lichtdurchflutet, die vorgelagerte Terrasse liegt in der Abendsonne. Drei große, helle Schlafzimmer liegen ruhig, gartenseitig; zwei Bäder, eine vollausgestattete Küche sowie ein Abstellraum komplettieren das Angebot. 
E
in PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden – €180.- inkl. BK, inkl Ust.

Das hochwertige Apartment liegt in absoluter Grünruhelage am Schafberg. Besonders kennzeichnet für diese 1A-Lage ist der wunderschöne Blick über Wien und den Wienerwald. Das berühmte Schafbergbad mit seiner 102 m langen Wasserrutsche und dem ca. 70.000 m² großen Areal mit Traumaussicht auf Wien liegt mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt und ist auch zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar. Die Pötzleinsdorfer Straße mit Nahversorgern, wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Trafik sowie einer Straßenbahnhaltestelle der Linie 41 ist mit dem Auto in 2 Minuten bzw. zu Fuß in 8 Minuten erreichbar.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.

 

Preisinformation:
Gesamtmiete:
1.840,01 €
Betriebskosten:
345,25 €
Umsatzsteuer:
34,53 €
monatlicher Gesamtbelastung:
1.840,01 €
Provision*:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. €
Kaution:
5.520,00 €
Energieausweis:
HWB:
95.8 kWh/m²
fGEE:
1.37
gültig bis:
Ausstattung:

Gas, Etagenheizung, Tiefgarage, Abstellraum, Grünblick

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schafroth
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: sm@mm-immo.at

Lage:

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