Idyllisches Dachterrassenappartement in sonniger Ruhelage – Terrassen direkt begehbar!

1070 Wien, Burggasse, Schottenfeldgasse U6

Idyllisches Dachterrassenappartement in sonniger Ruhelage – Terrassen direkt begehbar!

Es handelt sich um eine besonders attraktive, absolut ruhig gelegene, helle, ca. 95m² große drei Zimmer Dachgeschoßwohnung – kaum relevante Dachschrägen – mit zwei herrlichen direkt begehbaren ca. gesamt 16,5m² großen Terrassen, im 6. und somit letzten Liftstock eines atmosphärisch ganz außergewöhnlichem ca. 1900 errichteten Altbaus, in besonderer Mikrolage des 7ten Bezirkes, mit ausgezeichneter Infrastruktur, Nahversorgung und hoher Lebensqualität.
Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Ost – Terrasse 1 ca. 9m²
• Küche halb geöffnet zum Wohnbereich – kann man auch einfach trennen
• Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Himmel
• Badezimmer mit auch als Dusche begehbarer Badewanne, Waschtisch, Bidet
• Zimmer mit direktem Ausgang auf die Süd – Terrasse 2 ca. 7,5m²
• Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum

Im 2. Stockwerk des Hauses befindet sich ein:

• ca. 100m² großer, heller, gerne nutzbarer Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch, Fitnessgeräten, Tischfußball, ….
• Waschküche
• Kellerabteil

Ausstattung des Appartements:

• Klimaanlage
• Eichendielen Fertigparkett
• Glasfliesenboden im Bad und im WC in schillernder Mosaikform

Das Haus verfügt über eine Hauszentralheizung und wird über Fernwärme versorgt. Im Erdgeschoß befindet sich der Fahrradabstellraum. Fußläufig gut erreichbar sind zahlreiche Restaurants, Geschäfte, die Schottenfeldgasse, Burggasse, Neustiftgasse, Kaiserstraße, U6, 13A,48, Hautbibliothek, die Stadthalle, Westbahnhof, das Einkaufzentrum Lugner City, sowie das Museumsquartier und das Stadtzentrum.  Auch der Wienerwald ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.