Helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

Allgemeine Information:
Wohnfläche:
39.51m²
Gesamtmiete:
EUR 935,19
Zimmer:
2
Nutzungsart:
Wohnen
Stockwerk:
4. Etage
Bäder:
1
WCs:
1
Balkone:
1
Balkonfläche:
7.27m²
Keller:
3.44m²
Beziehbar:
01.08.2024
Max. Mietdauer:
3 Jahre

1050 Wien,

Helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon!

Es handelt sich um eine attraktive, helle ca. 39,51m² große 2 Zimmerwohnung in einem Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung 1,6,18,62,12A,13A,14A,59A), lediglich 500m entfernt vom Schütte-Lihotzky-Park. Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz). Der Zugang wird von der Siebenbrunnengasse fußläufig in fünf Minuten erreichbar sein!

Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, einer sehr hellen Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist getrennt begehbar und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren finden Sie einen Abstellraum sowie ein extra WC in der Wohnung. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage sowie elektrische Außenjalousien. 

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen geräumigen Fahrradabstellraum, trockene Kellerabteile, Aufzug, Postempfangsboxen. Des Weiteren finden Sie einen Kinderspielplatz sowie einen Fitnessraum mit Duschen und Umkleiden in der Liegenschaft. 

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Aibler gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Aufklärungspflicht nur schriftliche Anfragen bearbeiten.

Preisinformation:
Gesamtmiete:
935,19 €
Betriebskosten:
85,30 €
Kühlung:
13,00 €
Umsatzsteuer:
11,13 €
monatlicher Gesamtbelastung:
935,19 €
Provision*:
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis:
HWB:
28.81 kWh/m²
fGEE:
0.75
gültig bis:
Ausstattung:

Dusche, Toilette

Ihr Ansprechpartner:
Michael Aibler
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: ma@mm-immo.at

Lage:

Sie interessieren sich für dieses Objekt?

Jetzt informieren

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben eine Frage oder möchten ein Projekt besprechen?

Anfrage
Professionalität bis ins Detail