Bisamberg – sonniges, parkseitiges, attraktives Apartment mit Loggia!

2102 Niederösterreich, Bisamberg Korneuburg Wien

Bisamberg – sonniges, parkseitiges, attraktives Apartment mit Loggia!

es handelt sich um ein sehr gepflegtes, helles, in absoluter Grünruhelage gelegenes ca. 86,5m² großes 3 Zimmer Appartement mit einer direkt vom Wohnzimmer aus begehbaren ca. 7,5m² großen Loggia mit Parkblick, im ersten Liftstock einer in den 80er Jahren errichteten Wohnhausanlage. Diese liegt in ausgezeichneter Lage am Fuße des Bisambergs und in unmittelbarer Nähe zum alten, charmanten Ortskern mit zahlreichen Heurigen und Geschäften und allem was man so benötigt. Ein Supermarkt befindet sich direkt neben der Wohnhausanlage. Diese wurde ca. 2012 aufwendig saniert – Fenster, Haustüren getauscht, eine Wärmedämmung angebracht, sowie die Fassade neu verputzt, alle Dach-und Terrassenflächen saniert, sowie Aufzüge erneuert. 
In der Wohnung wurde 2021 eine neue Vaillant Therme eingebaut, 2020 die Küche erneuert, ein Abstellraum geschaffen und 2014 das Bad umgebaut. Der aufwendig installierte Kachelofen im Wohnraum, ist nicht nur ein echter atmosphärischer Blickfang, sondern heizt auch hervorragend angenehm im Wohnraum. Als Detail verfügt dieser auch über ein eigenes über eine Klappe bedienbares „Backrohr“. Des Weiteres ist der Wohnung als Zubehör ein KFZ Stellplatz, sowie ein Kellerabteil zugewiesen.
Das Appartement umfasst:

• Vorzimmer
• Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Toilette mit Handwaschbecken
• Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kachelofen mit Ausgang auf die Loggia
• Loggia Süd-Ost ausgerichtet
• Kellerabteil als Zubehör
• KFZ Garagenstellplatz als Zubehör

Die Lage bietet zahlreiche erstklassige Freizeitmöglichkeiten in einer wunderbaren Umgebung.
In ca. 20 Minuten ist die Innenstadt Wien Schwedenplatz mit dem Auto erreichbar, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz Tuttendörfl, Flughafen Wien ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. 

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.