Alt Hietzing – atelierartiges Dachterrassenappartement in wunderbarem Stilaltbau befristet vermietet

1130 Wien, Schönbrunn, Alt Hietzing, Hietzinger Platz, U4

Alt Hietzing – atelierartiges Dachterrassenappartement in wunderbarem Stilaltbau befristet vermietet

dieses helle, großzügige, ca. 110m² große, auf 2 Ebenen angelegte 3 Zimmer Appartement mit einer über den Galeriebereich begehbaren ca. 25m² großen Terrassen, mit traumhaftem Fernblick über Wien und den Wienerwald, in einem stilechten um die Jahrhundertwende errichteten, gepflegten Stilaltbau, mit großzügigem Gemeinschaftsgarten, in ausgezeichneter, zentraler Hietzinger Lage mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung mit Raumhöhen von bis zu über 5 Metern, befindet sich im ca. 1993 ausgebauten Dachgeschoß im 3. Stock (ohne Lift). Der offene Wohnraum mit der darüber angeordneten Galerie und dem halb offenem Küchenbereich, beeindruckt nachhaltig. Eine Wohnung die eine unverwechselbare Atmosphäre ausstrahlt. Die Wohnung ist noch ca. bis 28. Februar 2029 befristet vermietet.
Die Wohnung umfasst:
1.Ebene
Vorraum
Gästetoilette mit Handwaschbecken
Wohnraum ca. 45m², offen mit teilweise separiertem Küchenbereich, atelierartige Fenster,  besondere Raumhöhen, Grünblick aus mehren Perspektiven. Aufgang zur Galerie
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette
Vorraum
kleiner Abstellraum
2.Ebene
Galerie ca. 17m² mit Arbeitsplatz und Aufgang zur ca. 25m² großen Terrasse mit wunderschönem Blick.
Das Haus verfügt über einen, einladenden, weitläufigen Garten, der zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung als Zubehör gehört ein Kfz – Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. 
Das Appartement verfügt über eine Gasetagenheizung. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung – 49,60,10, U4, 58B, 58A, 56A – fußläufig erreichbar sind zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie das Schloss Schönbrunn und beispielsweise der Küniglberg, runden das Bild einer sehr hohen Lebensqualität ab.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.