Mauer – Charmantes, helles, Dachgeschoßappartement mit attraktiver Terrasse!

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Allgemeine Information:

Wohnfläche:
145m²

Nutzfläche:
158m²

Kaufpreis:
EUR 645.000,00

Zimmer:
5

Nutzungsart:
Wohnen

Baujahr:
1982

Stockwerk:
2. Etage / DG

Bäder:
2

WCs:
2

Terrassen:
1

Terrassenfläche:
13m²

Keller:
3.19m²

Garagen:
1

1230 Wien, Mauer, Rosenhügel, 60er, Maurer Wald

Mauer – Charmantes, helles, Dachgeschoßappartement mit attraktiver Terrasse!

Es handelt sich um ein attraktives, sonniges, ca.145m² großes Appartement zuzüglich einer ca. 13m² großen, direkt begehbaren süd-östlich ausgerichteten Terrasse, im 2. Stock – Dachgeschoß – eines in den frühen 80er Jahren errichteten, ruhig gelegenen Neubaus mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur in Mauer. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über, angenehme Raumhöhen, 5 zentral begehbare Zimmer, 2 Bäder, einen Garagenstellplatz, sowie einen attraktiven Garten zur Mitbenützung.
Das Objekt wird über eine Hauszentralheizung – Gas – versorgt und umfasst:

Zentrales Vorzimmer
Wohnzimmer ca. 34m² mit direktem Ausgang auf die Terrasse
Terrasse ca. 13m², teilweise loggiaartig überdacht, gut schnitten, südöstlich ausgerichtet
Zimmer ca. 14m²
Zimmer ca. 20m²
Zimmer ca. 19m²
Zimmer ca. 13m²
Küche, Einbauküche
Bad mit Dusche und Toilette
Bad mit Fenster, Wanne
Gästetoilette
Gang
Kellerabteil ca. 3m²
Garagenstellplatz, klein
Garten, attraktiv, zur Mitbenützung

Die öffentliche Verkehrsanbindung – 60er Straßenbahn – ist fußläufig gut erreichbar. Insgesamt ist die Lage auch durch die Nähe zum Erholungsgebiet Maurer Wald, Wiener Wald, Rosenhügel, sowie Maurer Hauptplatz als sehr gut zu bezeichnen. Die BK verstehen sich zuzüglich Warmwasser-und Heizungsakonto.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.