Hochwertiges helles Appartement im Stilaltbau, 4.Liftstock – zentral Innenstadt

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Allgemeine Information:
Wohnfläche:
166m²
Gesamtmiete:
EUR 3.499,00
Zimmer:
5
Nutzungsart:
Wohnen
Bäder:
2
WCs:
1
Beziehbar:
15.02.2026
Max. Mietdauer:
7 Jahre

1010 Wien, Graben - Tuchlauben

Hochwertiges helles Appartement im Stilaltbau, 4.Liftstock – zentral Innenstadt
Es handelt sich um eine repräsentative, südlich ausgerichtete, perfekt gelegene ca. 166m² große Altbauwohnung – teilweise Sternparkett, Doppelflügeltüren – im 4. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in unmittelbarer Nähe zum Graben!
Das mit Gasetagenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattete Objekt umfasst:

  • Vorzimmer
  • voll ausgestattete Küche
  • Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
  • Bad 2 mit Dusche
  • Esszimmer
  • Wohnsalon mit Sternparkettböden und Ausblick Richtung Peters Kirche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Toilette

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne zur unter +43 676341 86 91 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Preisinformation:
Gesamtmiete:
3.499,00 €
Betriebskosten:
408,54 €
Umsatzsteuer:
40,85 €
monatlicher Gesamtbelastung:
3.499,00 €
Provision*:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis:
HWB:
57 kWh/m²
fGEE:
1.1
gültig bis:
Ausstattung:

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Klimaanlage

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schafroth
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: sm@mm-immo.at

Lage:

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