Türkenschanzpark – Grünruhelage helles Appartement mit Fernsicht – Gersthof, S-Bahn!

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Allgemeine Information:
Wohnfläche:
106m²
Kaufpreis:
EUR 598.000,00
Zimmer:
4
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
1957
Stockwerk:
2. Etage
Bäder:
1
WCs:
1

1180 Wien, Gersthofer Markt, Türkenschanzpark, Sternwarte, S45, 40,41,10A,9

Türkenschanzpark –  Grünruhelage helles Appartement mit Fernsicht – Gersthof, S-Bahn!
Eine perfekt gelegene, sonnige, ruhige, ca. 106m² große 4 -5 Zimmerwohnung, mit Ausblick in Richtung Westen zum Gersthofer Markt, im 2. Stock (ohne Lift), eines 1957 errichteten gepflegten Wohnhauses mit ausgezeichneten Möglichkeiten zum Einkauf, sowie erstklassiger öffentlicher Verkehrsanbindung – S45, 40,41,9, 10A in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Schulen und Kindergärten, Pötzleinsdorf, sowie der nahe gelegene Wienerwald machen die hohe Lebensqualität der besonders günstigen Lage aus.
Türkenschanzpark, Gersthoferplatz, öffentliche Verkehrsmittel, Markt, Sternwarte, befinden sich allesamt in einem Umkreis von ca. 200m
Die Wohnung umfasst:
Eingangsbereich
Wohnküche
Wohnzimmer
drei weitere Zimmer – zwei davon zentral begehbar
Bad
Toilette
Kellerabteil
5 Zimmer wären durch einfach durchführbare Trennung möglich
Raumhöhe bis zu ca. 2,65m
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 0676 341 86 91 zur Verfügung.
 

Preisinformation:
Kaufpreis:
598.000,00 €
Betriebskosten:
166,95 €
Heizkosten:
66,22 €
Reparaturrücklage:
71,55 €
Warmwasser:
28,38 €
Umsatzsteuer:
32,78 €
monatlicher Gesamtbelastung:
365,88 €
Provision*:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. €
Grundbucheintragung:
1.1%
Grunderwerbssteuer:
3.5%
Energieausweis:
HWB:
106 kWh/m²
fGEE:
gültig bis:
Ausstattung:

Zentralheizung, Fernblick

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schafroth
Tel: +43 1 47 00 911
Fax: +43 1 47 00 9114
Schubertgasse 13 / 5
1090 Wien

Mail: sm@mm-immo.at

Lage:

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