Ausgezeichnete, helle, gut angebundene Bürofläche auf einer Ebene – attraktiver Preis!

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Allgemeine Information:

Bürofläche:
458.31m²

Gesamtmiete:
EUR 4.484,58

Zimmer:
12

Nutzungsart:
Gewerbe

Baujahr:
1991

Stockwerk:
1. Etage

Bäder:
1

WCs:
2

Beziehbar:
01.12.2021

Max. Mietdauer:
10 Jahre

1230 Wien, Laxenburgerstr., A2,S1, Flughafen, Oberlaa

Ausgezeichnete, helle, gut angebundene Bürofläche auf einer Ebene – attraktiver Preis!

Es handelt sich um ein gut geschnittenes, klimatisiertes, helles, attraktives ca. 458,31m² großes Büro mit derzeit ca. 12 Zimmern, Serverraum, Toiletten im 1.OG eines angenehm und überschaubar wirkenden Bürogebäudes. Das Büro verfügt über einen eigenen Straßenseitigen Zugang mit direktem Stiegenaufgang in das 1. OG. Das Büro ist sehr gut, sowohl öffentlich (mit 66A,67A,17A Haltestelle direkt vor dem Bürohauseingang, zur U1 Neulaa bzw. S-Bahn Blumental), als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Südausfahrt A2, sowie an den Flughafen über die S1.
Das Büro umfasst:
eigener straßenseitiger Eingang mit direktem Aufgang in das 1.OG
zentral begehbare Büroräume, die eine unterschiedliche Nutzung ermöglichen
zwei größere Besprechungsräume
eine großzügige gut ausgestattete Küche
Serverraum
getrennte Toiletten
Duschbad
Das Büro ist klimatisiert und wird über die Hauszentralheizung versorgt. Weiters stehen Carport Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro hat eine angenehme Atmosphäre, ist hell und günstig gelegen.

Sollten Sie ein Lager zusätzlich benötigen gibt es dazu Lösungsansätze!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.